Освещенность дома
Освещенность дома обеспечивают, в большинстве случаев, металлопластиковые окна. Причина заключается в хорошем развитии данной отрасли и невысокой цене. Не стоит увлекаться чрезмерным остеклением вашего деревянного дома. Причина здесь не столько в обеспечении безопасности, а сколько холод — главный враг дома в средней полосе. Стекло обладает низкими теплосберегающими свойствами - в 2 - 3 раза меньше, чем у деревянных стены.
При закладывании в проект дома площади остекления, помните: соотношение между площадью остекленных поверхностей и площадью комнаты должно быть в диапазоне от 1:5,5 и до 1:8. В отдельных случаях, таких как зимний сад или другие нежилые помещения, допускается соотношение до 1:4,5.
Канализация и вентиляция
Особенно важным функциональным требованием является наличие ванной и туалета, которые могут располагаться как в одном, так и в двух помещениях. Санузел требует проточной горячей и холодной воды, поступающей из центрального водопровода и ТЭЦ, а уходящей в канализацию. Однако, в случае удаленности деревянного коттеджа от инженерных сетей, владельцы выполняют бурение скважин на воду и ставят насос, устанавливают электрический или газовый отопительный котел, сооружают септическую яму или устанавливают автономную канализацию. К водопроводу и канализации подключают кухню и рабочие помещения специального предназначения - гаражи, ателье, любительские мастерские и др.
Вентиляция помещений осуществляется чаще всего через окна, которые могут иметь небольшие форточки. Во многих странах выпускают одностворчатые окна, открывающиеся комбинированным способом. Створка такого окна может поворачиваться на нижней горизонтальной оси, оставаясь открытой при помощи ограничителей только в верхней части на 15—20 см. При этом специальная конструкция петли оставляет возможность и нормального открытия вокруг крайней вертикальной оси.
Электропроводка и климатические условия дома
Бревенчатый дом должен быть спроектирован и построен с электропроводкой. Исключение могут составлять временные, передвижные дома, предназначенные для отдыха, жилые дома для временного пребывания и хозяйственных нужд.
В качестве нормальных климатических условий в домах считают температуру воздуха +20 °С и удельную влажность 60±10 %. В некоторых странах деревянные сборные дома содержат в комплекте специальные сплит-системы, автоматически поддерживающими заданные параметры.
Технические требования, которые следует соблюдать при проектировании и строительстве домов, касаются преимущественно нормативов, определенных законами, правилами и положениями. Их выполнение обеспечивает рациональное архитектурное решение, прочность и устойчивость конструкции, долговечность защиты против воздействия атмосферы, антисептическую и противопожарную устойчивость элементов конструкции, выполнение электропроводки в соответствии с противопожарными нормами и т.п.
Конструкция светильников и электропроводка должны соответствовать условиям применения их в доме - все токопроводящие части должны быть защищены термостойкими и водонепроницаемыми оболочками.
По легковоспламеняющимся деревянным конструкциям дома под изоляционные трубки с проводами подложите полоски листового асбеста толщиной не менее 3 мм, выступающие по обе стороны от трубки на 1 см. Скрытая проводка в деревянных стенах и оборудовании должна быть защищена с двух сторон асбестовыми прокладками.
Желательно для электропроводки дома применять провода с двойной изоляцией марок ПРИ, АПРН и ПРВД. Но можно также использовать провода с поливинилхлоридной изоляцией АПВ и ПВ (одножильные) и АППВ, ППВ (двух- и трехжильные). Провода марки ПРВД, ПРИ, АПРН, имеющие наружную оболочку, можно прокладывать без трубок на роликах. Однако, лучше всего выполнять электропроводку гибкими двух- и трехжильными кабелями ВРГ и АВРГ с резиновой изоляцией и поливинилхлоридной оболочкой.
Применение провода в металлических оболочках — крайне не желательно.
Отопление дома
Для отопления дома можно использовать любое топливо.
В в случае решения дома с печкой или камином предусматривают один дымоход в центре дома, к которому подключают отопительный прибор. Стенками дымохода и воздушными каналами обогревают все здание.
В большинстве современных домов используют газовые, либо электрические котлы отопления. Их размещают в бойлерной комнате, а отапливают дом при помощи радиаторов (батарей), количество и мощность которых определяется на этапе проектирования.
При определении типа стен дома, необходимо также учитывать расходы на отопление. Может оказаться так, что экономичные на этапе строительства дома стены окажутся холодными, что вызовет дополнительные расходы на топливо, делая начальную экономию весьма сомнительной. Если стены дома сделать тоньше, чем необходимо по расчету, то с внутренней стороны они будут покрываться влагой, в холодное время — «запотевать». Поэтому толщину стен нужно рассчитывать исходя из наиболее низкой температуры, наблюдавшейся в данном районе:
- Мороз до -40 °С — толщина стен из бревна 26мм
- Мороз до -30 °С — толщина стен из бревна 22мм
- Мороз до -20 °С — толщина стен из бревна 19мм
Более толстые стены обеспечивают длительную сохранность тепла в доме, но их устройство требует больших материальных затрат.
Такова приблизительная планировка дома. Ее можно взять за основу, но эти рекомендации, безусловно, не смогут заменить вам грамотного проекта, разработанного профессионалом с учетом ваших пожеланий. Проконсультируетесь у архитектора, который окажет вам необходимую помощь по выбору проекта дома, подходящего для местных условий, и расскажет, как оформить соответствующие документы и вообще предоставит вам интересующую вас информацию.
Обычно, по заявлению застройщика и представлению отдела архитектуры и градостроительства исполком в трехнедельный срок решает вопрос о строительстве индивидуального жилого дома на отведенном участке. На основании полученного разрешения вы можете заключить с тем же отделом договор-заказ на подготовку документов для застройки земельного участка.
